Apartamento Aguda T2+2
Descubra este elegante apartamento T2+2 duplex, totalmente renovado em 2026, localizado na Rua dos Pescadores, na Praia da Aguda, a cerca de 50 metros da praia
Localização
Aguda, vila nova de gaia
Área
95 M2
Preço
289.750€
Ano de renovação
2026
wc
1
garagem
sim
Com entrada totalmente independente, este imóvel distingue-se pelo seu conceito duplex, oferecendo uma distribuição funcional e uma sensação de privacidade semelhante à de uma moradia. Com 83 m² de área útil e 125 m² de área bruta, foi cuidadosamente renovado para proporcionar conforto, modernidade e luminosidade.
- Apartamento T2+2 duplex totalmente renovado em 2026
- Entrada totalmente independente
- 83 m² de área útil
- 125 m² de área bruta
- Sala e cozinha em open space
- Dois quartos
- Duas divisões adicionais no piso superior
- Duas casas de banho
- Varanda
- Exposição solar nascente/poente
- Localização privilegiada, a cerca de 50 metros da Praia da Aguda
No piso principal encontra-se uma ampla zona social em open space, onde a sala e a cozinha se conjugam de forma harmoniosa, beneficiando de excelente luz natural e acesso à varanda. Neste piso dispõe ainda de dois quartos e uma casa de banho completa.
O piso superior acrescenta uma dimensão extra ao imóvel, com duas divisões multifuncionais e uma segunda casa de banho, oferecendo a flexibilidade ideal para criar um escritório, quartos de apoio, uma sala de leitura, uma zona de lazer ou espaços de arrumação, adaptando-se facilmente às necessidades de cada família.
A exposição solar nascente/poente garante excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia, enquanto os acabamentos contemporâneos, a escadaria de design e a cuidada renovação conferem ao apartamento um ambiente moderno, elegante e acolhedor.
A localização é um dos seus maiores trunfos. A poucos passos da Praia da Aguda, poderá desfrutar diariamente da proximidade ao mar, de restaurantes, cafés, comércio local e serviços, beneficiando ainda de excelentes acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto.
Se procura um apartamento moderno, com uma distribuição diferenciadora, áreas versáteis, entrada independente e uma localização privilegiada junto ao mar, esta poderá ser a oportunidade ideal para viver ou investir numa das zonas mais procuradas da costa de Vila Nova de Gaia.
